Hiện nay, Nhà nước ta đang ngày càng siết chặt vấn đề cấp sổ đỏ đất đai cho các cá nhân, tổ chức, hộ gia đình... Và trong nhiều trường hợp mặc dù đã được cấp sổ đỏ đầy đủ nhưng vẫn có thể bị thu hồi theo quy định của pháp luật.
Những trường hợp nào chủ sở hữu đất bị thu hồi sổ đỏ? Hãy cùng DHLaw tìm hiểu để biết thêm thông tin cụ thể.
1. Những trường hợp nào sẽ bị thu hồi sổ đỏ?
- Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc để phát triển kinh tế - xã hội... Trong trường hợp này, chủ sở hữu hiện tại sẽ nhận được một phần bồi thường tương đương.
- Nhà nước thu hồi đất do vi phạm Luật Đất đai 2013.
- Do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất.
- Thực hiện thủ tục cấp đổi sổ đỏ hoặc đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.
- Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định.
2. Sổ đỏ bị thu hồi có xin cấp lại được hay không?
Tùy từng trường hợp cụ thể mà sổ đỏ có thể được xem xét cấp lại hoặc bị thu hồi vĩnh viễn; chẳng hạn như:
- Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc để phát triển kinh tế - xã hội thì chủ sở hữu cũ chỉ nhận được phần bồi thường đất; tuyệt đối không thể xin cấp lại sổ đỏ.
- Vi phạm Luật Đất đai 2013 tùy theo hình thức xử lý của pháp luật.
- Thực hiện thủ tục cấp đổi sổ đỏ hoặc đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất thì sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp lại sổ đỏ mới cho chủ sở hữu.
- Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định thì phải chờ giải quyết các sai phạm liên quan rồi mới được xem xét có cấp lại sổ đỏ hay không.
Nếu Quý khách hàng có nhu cầu cần tư vấn, hãy liên hệ ngay đội ngũ Luật sư DHLaw để đảm bảo được hướng dẫn cụ thể, chi tiết mọi thủ tục pháp lý theo đúng quy định của Nhà nước.
Bài viết liên quan:
Điều kiện để xin giấy phép kinh doanh dịch vụ massage là gì?
--------------------------------------------------------
Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Công ty Luật DHLaw
Add: 185 Nguyễn Văn Thương, phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Tell: 028 66 826 954
Hotline: 0935 655 754
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.
Nhận xét
Đăng nhận xét