Công ty - văn phòng luật uy tín TPHCM

Dựa trên nguyên tắc tại khoản 7, điều 95 pháp luật đất đai 2013: “việc đăng ký đất đai, gia sản gắn liền với đất có hiệu lực từ thời khắc đăng ký vào Sổ địa chính”. Lúc này, mặc dù đất chưa được cấp giấy chứng nhận nhưng đã được đăng ký để được cấp giấy công nhận nên lúc có nhu cầu thì người được ghi chấp nhận đứng tên trong sổ địa chính sẽ được cấp giấy xác nhận và thửa đất đó phải có đủ điều kiện luật pháp (quy định tại khoản 5, điều 95 pháp luật đất đai 2013: “5. Người sử dụng đất, chủ nhân tài sản gắn liền với đất đã kê khai đăng ký được ghi vào Sổ địa chính, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia sản khác gắn liền với đất nếu có nhu cầu và có đủ điều kiện căn cứ quy định của luật pháp này và nguyên tắc khác của pháp luật có liên quan; hoàn cảnh đăng ký biến động đất đai thì người sử dụng đất được cấp bìa đỏ, quyền sở hữu nhà ở và di sản khác gắn liền với đất hoặc xác nhận biến động vào Giấy thừa nhận đã cấp).” Xem thêm: giải quyết tranh chấp...

Trong tình huống nói anh Toàn và chị Mỹ đồng ý ly hôn và Tòa án cũng đã thụ lý đơn vào tháng 11/2007; bên cạnh đó ngày 08/01/2008, anh Toàn trở về cát bụi đột ngột do nhồi máu cơ tim. Nếu vụ việc ly hôn của vợ chồng anh Toàn được Tòa án khắc phục dựa theo giấy má giải quyết vụ án dân sự thì 1 trong những căn cứ đình chỉ khắc phục vụ án dân sự là “Nguyên đơn hoặc bị đơn là tư nhân đã về với đất mẹ mà quyền, bổn phận của họ không được thừa kế” (điểm a khoản một Điều 217 BLTTDS). Xem thêm: tư vấn luật miễn phí qua điện thọai Yêu cầu ly hôn là 1 trong các đề xuất can dự tới nhân thân do vậy sẽ ko được thừa kế khi họ chết nên vụ án sẽ được đình chỉ giải quyết. Tương tự với vụ việc ly hôn khắc phục dựa theo giấy tờ việc dân sự, lúc người có đề xuất không còn thì vụ việc cũng thể giải quyết tiếp. Quy định thừa kế tài sản chung vợ chồng Thành ra có thể kết luận rằng mối quan hệ giữa anh Toàn và chị Mỹ vẫn được luật pháp thừa nhận là bà xã chồng mà không bị gián đoạn. Gia sản...

Hỏi: Xin chào Luật sư! Tôi tên là Khánh Quỳnh hiện tại cuộc sống vợ chồng tôi đang gặp trục trặc về tình cảm và dường như không thể nào cứu vãn được nữa vì vậy, nay tôi muốn ly hôn nhưng tôi lại không biết văn phòng, công ty Luật nào uy tín tại TPHCM vì nó có quá nhiều khiến tôi vô cùng hoang mang. Vậy nên tôi muốn hỏi bên công ty mình đội ngũ Luật sư có chuyên giải quyết vấn đề ly hôn không? Mong Luật sư tư vấn và cho tôi giải pháp. Tôi xin chân thành cảm ơn. Luật sư chuyên giải quyết vấn đề ly hôn Tham khảo thêm:   Giới thiệu văn phòng luật sư giỏi DHLaw ở tại TPHCM Đáp: Chị Khánh Quỳnh thân mến! Rất vui vì chị đã quan tâm và tin tưởng gửi câu hỏi thắc mắc đến công ty Luật DHLaw của chúng tôi để không phụ lòng chị đã tin tưởng vào đội ngũ Luật sư bên DHLaw vì vậy với câu hỏi của chị chúng tôi xin giải đáp như sau: Trong cuộc sống vợ chồng vấn đề xích mích, tranh cãi nhau là chuyện bình thường nhưng đôi khi cái gọi là bình thường ấy diễn ra thường xuyên thì bi kịch c...

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua đất tại Việt Nam không? Điều kiện để người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam? Đây là những câu hỏi được hỏi nhiều nhất trong thời gian gần đây, thời gian mà thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều chuyển biến nhất.  Xem thêm: >>> Tại sao phải xác nhận là người gốc Việt Nam? Trong phạm vi bài viết này, DHLaw xin được trả lời những câu hỏi trên như sau: Thứ nhất , căn cứ vào Khoản 3 Điều 3 Luật Quốc tịch năm 2008 được sửa đổi, bổ sung năm 2014 thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam sinh sống, cư trú lâu dài ở nước ngoài. Như vậy, người Việt Nam định cư ở nước ngoài bao gồm hai đối tượng: Công dân Việt Nam (có quốc tịch Việt Nam) và người có gốc Việt Nam sinh sống, cư trú lâu dài ở nước ngoài. Thứ hai, căn cứ vào điểm đ khoản 1 Điều 169 Luật Đất đai 2013 thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo Luật Nhà...

Chào Luật Sư, Mong luật sư tư vấn giúp em vấn đề sau. Em kết hôn vào năm 2012, hiện nay đã có một bé trai 2 tuổi. Trong 2 năm gần đây vì công việc nên chồng em đi làm ăn xa và ít khi về với gia đình, em đã quá tin tưởng vào anh ấy nên không lường trước được sự việc. Thấy chồng có biểu hiện kỳ lạ nên em đã theo dõi, sau một khoảng thời gian theo dõi em đã biết được anh ấy có mối quan hệ như vợ chồng với người phụ nữ khác. Từ lúc đó khoảng thời gian hôn nhân gia đình em đã đổ vỡ, anh ấy không còn quan tâm hay đoái hoài đến trách nhiệm với gia đình, hay gây gổ dẫn đến bạo lực gia đình ảnh hưởng đến em và con. Trường hợp chồng em như vậy có đúng với pháp luật hay không ? Em đã nhiều lần đề nghị ly hôn nhưng anh không chấp nhận. Luật sư cho em hỏi em có thể ly hôn đơn phương khi anh ấy không đồng ý hay không ? Nếu được thì cần chuẩn bị những gì và chi phí bao nhiêu? Mong luật sư phản hồi giúp em. Xin chân thành cảm ơn. Điều kiện tiến hành thủ tục ly hôn đơn phương Trả Lời : Chào bạn...

Hiện trạng tranh dành nhau về quyền thừa kế khi trong gia đình có người mất tích được hưởng một phần thừa kế ngày càng xảy ra phổ biến. Vậy, để giải quyết cũng như ngăn chặn những chuyện không may xảy ra như chém giết lẫn nhau giữa các thành viên trong gia đình, công ty Luật DHLaw xin điểm qua những điều luật về Luật thừa kế đối với trường hợp mất tích theo những gì mà pháp Luật quy định. Xem thêm: Cách chia tài sản thừa kế Căn cứ theo điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về thừa kế theo pháp luật như sau: 1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây: Quyền thừa kế tài sản khi một người mất tích được quy định như thế nào a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết; b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngo...

Thất lạc giấy tờ, hồ sơ là điều không thể tránh khỏi. Và giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất cũng vậy. Tuy nhiên, đây là một trong những loại giấy tờ quan trọng, chứng minh quyền sở hữu của cá nhân, hộ gia đình đối với tài sản là nhà đất. Vậy, khi bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất thì phải làm như thế nào? Xem thêm: >>> Tại sao xác nhận là người gốc Việt Nam? Có thể nói, giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất là một trong những tài sản quan trọng đối với nhiều cá nhân. Chúng thể hiện quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu đối với nhà đất. Như vậy, khi mất đi loại giấy tờ này, việc sử dụng các quyền lợi đó cũng gặp nhiều khó khăn. Chủ sở hữu không thể tiến hành thủ tục mua –bán nhà đất , không thể tặng – cho người khác,... Như vậy cần phải tiến hành thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất.  Vậy thủ tục này tiến hành như thế nào? Bước 1: chủ sở hữu phải đến UBND cấp xã/phường nơi có đất để trình báo về việc mất Giấy chứng nhận quyền s...

Chào Luật sư! Mong Luật sư giải đáp giúp tôi vấn đề sau. Ba tôi là ông Thái Thanh Tuấn, 65 tuổi. Mẹ tôi là bà Trịnh Thị Mỹ Linh năm nay 55 tuổi. Gia đình tôi có 5 anh chị em gồm Thái Thanh Tú (37 tuổi),Thái Thanh Nhàn (34tuổi), Thái Đoàn Minh Nhựt (32tuổi), Thái Hoàng Linh Đan (22 tuổi) và bé Thái Thanh Ngân (16 tuổi) hiện đang sinh sống tại TPHCM. Vào năm 2015, sau một cơn bạo bệnh ba tôi đã không qua khỏi. Sau khi ông mất chúng tôi tìm thấy di chúc của ông, ông để lại di chúc với toàn bộ di sản của mình với giá trị 360 triệu đồng cho bạn thân của mình là ông Nguyễn Quốc Hoàng. Luật sư cho tôi hỏi việc di sản thừa kế chia cho người ngoài như vậy là có đúng pháp luật không? Chúng tôi có được hưởng di sản của ba hay không? Mong Luật sư giải đáp giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn. Di chúc thừa kế được chia như thế nào ? Trả lời : Chào bạn. Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật DHLaw. Với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực thừa kế chúng ...

Còn đối với người dùng là tổ chức, công ty có quy mô khá rối rắm hoặc chủ công ty là người cẩn trọng,... Thì những trường hợp, sự vụ pháp lý, và phần đông tâm điểm về pháp lý khác phát sinh ổn định, liên tục hàng giờ, hàng ngày can dự tới hoạt động của công ty. Trong tình thế này nếu chỉ sử dụng dịch vụ pháp lý dựa trên giờ sẽ không xử lý kịp thời và đầy đủ các nảy sinh hàng ngày. Như thế, chủ doanh nghiệp sẽ phải cân kể cách là thuê luật sư nội bộ công ty hoặc sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật thường xuyên của trạng sư hoặc hãng luật nào đó để luôn sẵn sàng khắc phục các chủ đề pháp lý phát sinh thường trực. Dịch vụ tư vấn pháp luật cho doanh nghiệp hoàn toàn miễn phí Bên cạnh đó, đối với các công ty lớn, lãnh vực hoạt động phổ quát, rối rắm thì trạng sư nội bộ không thể nào gánh vác chuyên sâu tốt toàn thể những ngành nghề pháp luật. Như vậy, dùng dịch vụ pháp lý thường xuyên của hãng pháp luật chuyên nghiệp sẽ là bí quyết mà chủ công ty rất cần quan tâm coi xét. ...

Hỏi: Chào Luật sư! Bố mẹ tôi có chung mảnh đất sau khi kết hôn nhưng giờ bố mất nhưng không để lại di chúc là ai sẽ được hưởng mảnh đất đó, giờ mẹ tôi muốn chia phần tài sản là mảnh đất đó cho 3 anh em chúng tôi, không biết cách chia tài sản thừa kế được tiến hành như thế nào và thủ tục ra sao ạ? Rất mong Luật sư tư vấn giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn. Tài sản thừa kế được chia như thế nào Đáp: Chào bạn! Chúng tôi rất vui vì bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến chuyên mục hỏi – đáp của công ty Luật DHLaw. Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin được giải đáp như sau. Theo như bạn trình bày thì đây là mảnh đất mà cả bố và mẹ bạn củng xây dựng nên trong thời ký hôn nhân nân mảnh đất đó sẽ được chia một nửa là của mẹ và một nửa là của bố. Nhưng giờ bố mất nhưng chưa kịp để lại di chúc theo quy định của Luật dân sự tại Điều 676 quy định: Căn cứ theo điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về thừa kế theo pháp luật như sau: 1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định the...

Trong thời kỳ hội nhập kinh tế việc đảm bảo hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp đúng luật pháp, phòng giảm thiểu rủi ro là khôn xiết quan trọng. Cho nên, vai trò của những cố vấn pháp lý trong công ty càng ngày càng xem trọng. Việc chọn lọc giữa chuyên viên Pháp lý của công ty và một tổ chức tư vấn pháp luật thường xuyên là 1 nhân tố cần được xem xét để tăng sự chất lượng trong công tác. Tất cả các dịch vụ tư vấn luật thường xuyên của DHLaw gồm có: - Tư vấn, tạo lập giấy tờ đổi thay nội dung đăng ký kinh doanh; Bí quyết lựa chọn địa chỉ tư vấn luật uy tín cho doanh nghiệp - Tư vấn đầu cơ (liên kết kinh tế, hợp tác kinh doanh, góp vốn, tậu cổ phẩn,... ), Trả lời điều hành đầu tư: quản lý phần vốn góp của doanh nghiệp trong doanh nghiệp khác. - Trả lời làm việc, tiền lương; - Trả lời luật thường xuyên cho Doanh nghiệp; - Giải đáp, soạn thảo và xác định hợp đồng trong hoạt động kinh doanh. - Soạn quy chế điều hành nội bộ trong công ty. Biên soạ...

Cuộc sống hôn nhân của bạn đang gặp bất trắc, hạnh phúc gia đình không thể vun đắp được nữa và cái kết cuối cùng cho vấn đề này là cả hai thống nhất đi đến ly hôn. Trong trường hợp cả hai cùng thống nhất, tự nguyện ly hôn thì thủ tục của nó cũng không mấy là phức tạp và thời gian để có bản án ly hôn cũng tương đối nhanh hơn nhiều so với việc đơn phương ly hôn. Thời gian giải quyết thuận tình ly hôn Để giúp Khách hàng có thể hiểu hơn về những thủ tục ly hôn thuận tình cũng như thời gian cụ thể là bao lâu thì công ty Luật DHLaw cung cấp một số nội dung pháp lý sau. 1.Thủ tục ly hôn thuận tình gồm: - Đơn xin ly hôn thuận tình; - Giấy đăng ký kết hôn; - Giấy khai sinh của các con (nếu có); - Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú của hai vợ chồng; - Chứng minh nhân dân của hai vợ chồng; - Các giấy tờ khác có liên quan đến tài sản (nếu có). 2. Chi phí dịch vụ ly hôn nhanh hết bao nhiêu tiền? Chi phí dịch vụ ly hôn nhanh hết bao nhiêu tiền nó còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, bởi tại công ty L...

Có nhiều cách để tiến hành chia thừa kế theo pháp luật, tùy vào từng trường hợp khác nhau mà có cách chia thừa kế khác nhau. 1/ Căn cứ pháp lý: – Bộ luật dân sự năm 2005 2/Chia thừa kế theo di chúc và theo như luật pháp Di sản của ông Đại để lại là 4 tỷ đồng. Trong chúc thư ông mới chỉ chia thừa kế hai tỷ đồng trong phần gia sản ông để lại. Do đó 2 tỷ đồng còn lại sẽ được chia dựa theo luật. Tư vấn chia thừa kế theo pháp luật Trong chúc thư ông Đại để lại cho anh Hiều 800 triệu đồng nhưng anh Hiều chết trước ông Đại. Quy định tại Khoản một và điểm a khoản hai Điều 667 Bộ pháp luật dân sự năm 2005 như sau: Tham khảo: tư vấn thừa kế theo pháp luật "1. Di chúc có hiệu lực luật từ thời điểm mở thừa kế. hai. Di chúc không có hiệu lực pháp luật toàn phần hoặc 1 phần trong những trường hợp tiếp tục đây: a) Người thừa kế dựa trên di chúc về với đất mẹ trước hoặc qua đời cùng thời điểm với người tạo lập di chúc;” Dựa trên nguyên tắc trên, ph...

Tại sao phải xác nhận là người gốc Việt Nam? Đây là câu hỏi mà nhiều Việt kiều thắc mắc và gửi về cho DHLaw. Vậy thủ tục Xác nhận là người gốc Việt Nam nhằm mục đích gì? Xem thêm: >>>   Thủ tục hoàn công nhà ở riêng lẻ như thế nào? Xác nhận người gốc Việt Nam để thực hiện thủ tục Việt kiều sở hữu nhà tại Việt Nam : Hiện nay, nhu cầu về nước để sinh sống và làm việc của Việt kiều ngày càng tăng cao. Hiểu được điều này, nhà nước đã có những chính sách khá thoáng, tạo điều kiện cho bà con Việt kiều an tâm sinh sống tại Việt Nam. Chính điều này đã làm mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam của Kiều bào ngày càng tăng. Thủ tục sở hữu nhà đối với Việt kiều không khó, nhưng phải đảm bảo các điều kiện do nhà nước đưa ra. Trong đó, điều kiện đã từng có nguồn gốc Việt Nam là vô cùng quan trọng. Trong hồ sơ sở hữu nhà bắt buộc phải có Giấy xác nhận là người gốc Việt Nam. Xác nhận người gốc Việt Nam để có thể thừa kế tài sản là đất đai tại Việt Nam. Cũng tương tự như thủ...