Bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất thì phải làm như thế nào?

Thất lạc giấy tờ, hồ sơ là điều không thể tránh khỏi. Và giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất cũng vậy. Tuy nhiên, đây là một trong những loại giấy tờ quan trọng, chứng minh quyền sở hữu của cá nhân, hộ gia đình đối với tài sản là nhà đất. Vậy, khi bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất thì phải làm như thế nào?

Xem thêm:

>>> Tại sao xác nhận là người gốc Việt Nam?

Có thể nói, giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất là một trong những tài sản quan trọng đối với nhiều cá nhân. Chúng thể hiện quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu đối với nhà đất. Như vậy, khi mất đi loại giấy tờ này, việc sử dụng các quyền lợi đó cũng gặp nhiều khó khăn. Chủ sở hữu không thể tiến hành thủ tục mua –bán nhà đất, không thể tặng – cho người khác,...

Như vậy cần phải tiến hành thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất. 

Vậy thủ tục này tiến hành như thế nào?

Bước 1: chủ sở hữu phải đến UBND cấp xã/phường nơi có đất để trình báo về việc mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất.

Bước 2: Sau khi nhận đơn khai báo cán bộ địa chính cấp xã/phường có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

-         Xác định số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất của Giấy chứng nhận bị mất;

-         Chuyển đơn trình báo lên cơ quan Địa chính thuộc UBND cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất;

-         Niêm yết thông báo việc mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất tại trụ sở UBND cấp xã/phường nơi có đất.

Bước 3: Sau khi nhận được thông báo mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất cơ quan địa chính cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất phải ghi việc mất Giấy chứng nhận vào sổ địa chính và dừng việc đăng ký biến động liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất đã bị mất.

Bước 4: Sau 60 ngày kể từ ngày nhận đơn trình báo mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất nếu không tìm thấy thì cơ quan địa chính thuộc UBND cấp có thẩm quyền trình UBND cùng cấp se:

-         Ra quyết định huỷ bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã mất và tiến hành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất mới;

-         Chỉnh lý sổ địa chính, sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất;

-         Thông báo cho cơ quan quản lý sổ địa chính ở các cấp để chỉnh lý sổ địa chính;

-         Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất.

Trường hợp Chủ sở hữu tìm thấy Giấy chứng nhận đã mất thì phải nộp cho UBND cấp xã/phường nơi có đất để huỷ bỏ.

Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho Qúy khách hàng trong việc xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất. Ngoài ra để tiết kiệm thời gian cũng như công sức, Qúy khách hàng có thể tham khảo dịch vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất nhanh nhất tại TP. HCM của chúng tôi. DHLaw cam kết mang lại uy1o Qúy khách hàng những dịch vụ pháp lý uy tín, chuyên nghiệp mà giá cả cực kì phải chăng. Hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ thêm.

—————————————————————————–

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw
Add: Số 185 đường D1, phường 25, Bình Thạnh, TP. HCM.
Tell: (028) 66 826 954     
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.