Thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất

Được thua ke quyen su dung dat là niềm ao ước của nhiều người. Tuy nhiên để có thể trở thành ngưởi chủ sở hữu hợp pháp thì cần phải hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật. Trong khuôn khổ bài viết dưới đây, DHLaw sẽ hướng dẫn cho quý khách hành trình tự, thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất mới nhất.

Sau khi công bố nội dung di chúc hoặc nhận được bản án phân chia di sản thừa kế của Tòa án, người thừa kế tiến hành thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Quý khách có thể trực tiếp đến phòng công chứng ở Quận, huyện nơi có tài sản thừa kế để làm hồ sơ khai nhận di sản. Hoặc cũng có thể ủy quyền cho luật sư uy tín khai nhận giùm.

Thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất

Hồ sơ, thu tuc khai nhan di san thua ke là đất đai bao gồm: các giấy tờ tùy thân, chứng minh quan hệ huyết thống của người để lại di sản và của người thừa kế. Quan trọng nhất là phải trình ra được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người để lại di sản. Văn bản khai nhận di sản nên được công chứng, sao y rõ ràng. Để đảm bảo đó là giấy tờ gốc, không bị làm giả cũng như đảm bảo được quyền lợi tối đa của người thừa kế.

Trình tự đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất:

- Đối với cá nhân, hộ gia đình, Kiều bào Việt: Trực tiếp nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường.

- Đối với tổ chức: Trực tiếp nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

Hồ sơ, thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất bao gồm:

- Di chúc hoặc biên bản khai nhận di sản thừa kế;

- Bản án, quyết định giải quyết tảnh chấp tài sản thừa kế của TAND;

- Đơn đề nghị của người nhận tài sản thừa kế;

- Bản sao giấy khai sinh của người thừa kế và người để lại di sản…

Và các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất được quy định tại khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai 2003.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ của khách hàng, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có nghĩa vụ thẩm tra hồ sơ. Thông báo cho bên nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính (đóng thuế) theo đúng quy định của pháp luật. sau khi đã hoàn tất các thủ tục pháp lý trên thì người thừa kế chỉ cần làm sổ đỏ hoặc sổ hồng để chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.

Quý khách hành cũng nên lưu ý, để tránh mất nhiều thời gian, công sức đi lại, chi phí công chứng, sao y… thì hãy tham khảo kỹ các quy định củ pháp luật. Trường hợp nào gặp khó khăn, chưa hiểu rõ thì có thể sử dụn dịch vụ tu van luat thua ke dat dai của công ty luật DHLaw.

Tại công ty luật DHLaw, quý khách hàng sẽ được tư vấn kĩ hơn về luật thừa kế cũng như các thủ tục pháp lý cần thiết cho việc đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất diễn ra nhanh chóng, an toàn và hiệu quả. Mọi thắc mắc, quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0909 854 850 hoặc Địa chỉ 103 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM.